UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa gửi 2 công văn cho Sở Kế hoạch và Đầu tư đối với báo cáo thẩm định của Sở này về việc điều chỉnh dự án Khu du lịch Ngân Hiệp 1 và Khu du lịch Ngân Hiệp 2 đều tại xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc.
Cụ thể, UBND tỉnh yêu cầu Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, UBND huyện Xuyên Mộc và các cơ quan liên quan rà soát lại mục tiêu đầu tư của dự án Khu du lịch Ngân Hiệp 1 và Khu du lịch Ngân Hiệp 2. Cụ thể là rà soát việc điều chỉnh từ khu du lịch sinh thái sang khu du lịch nghỉ dưỡng.
UBND tỉnh yêu cầu Sở Kế hoạch và Đầu tư báo cáo UBND tỉnh trước ngày 15/10/2021.
Được biết, dự án Khu du lịch Ngân Hiệp 1 và Khu du lịch Ngân Hiệp 2 đều do Công ty CP Địa ốc Ngân Hiệp làm chủ đầu tư. Cả 2 dự án đều được duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 từ năm 2003, sau đó cả 2 dự án đều đã trải qua nhiều lần điều chỉnh quy hoạch và điều chỉnh chủ trương đầu tư.
Lần gần nhất, tháng 8/2020, dự án Khu du lịch Ngân Hiệp 1 được điều chỉnh quy hoạch với tên gọi vẫn là Khu du lịch Ngân Hiệp 1 nhưng có tính chất là khu du lịch nghỉ dưỡng với diện tích 9,02 ha.
Với lý do tương tự, tháng 7/2020, Khu du lịch Ngân Hiệp 2 được duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch vẫn với tên Khu du lịch Ngân Hiệp 12 nhưng có tính chất là khu du lịch nghỉ dưỡng với diện tích 20,4 ha.. Hiện chưa có thông tin dự án này được duyệt điều chỉnh quy hoạch 1/500.
Như vậy có thể thấy, nhiều khả năng sắp tới 2 dự án Khu du lịch Ngân Hiệp 1 và Khu du lịch Ngân Hiệp 2 sẽ được đổi tên thành Khu du lịch nghỉ dưỡng Ngân Hiệp 1 và Khu du lịch nghỉ dưỡng Ngân Hiệp 2. Đồng thời yếu tố sinh thái không còn yếu tố cần thiết của dự án.
Địa ốc Ngân Hiệp là ai?
Công ty CP Địa ốc Ngân Hiệp được thành lập vào tháng 11/2001, có trụ sở tại ấp Hồ Tràm, xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa – Vũng Tàu. Tổng Giám đốc của Địa ốc Ngân Hiệp là bà Trần Thị Thiên Trang (SN 1978). Tại thời điểm ngày 22/3/2021, Địa ốc Ngân Hiệp có vốn điều lệ 262,5 tỷ đồng.
Trước đó, vị trí người đại diện theo pháp luật của Địa ốc Ngân Hiệp do Chủ tịch HĐQT Võ Thị Kim Khoa (SN 1982) đảm nhiệm. Bà Khoa còn là người đại diện của nhiều pháp nhân khác như: Công ty TNHH Đầu tư Nam Thiên Phát, CTCP Hoàn Vũ, CTCP Đầu tư sản xuất và kinh doanh GB-TEA Việt Nam, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển BĐS An Huy, Công ty TNHH Đầu tư BĐS Vương Cung, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển BĐS Trung Sơn A, Công ty TNHH Madison, Công ty TNHH BĐS Đà Lạt Lake, Công ty TNHH Đầu tư 0709.
Liên quan 2 dự án vào tháng 6/2021, Công ty CP Marina Mekong (Marina Mekong) đã phát hành thành công 450 tỉ đồng trái phiếu mã MMJCH2124001 cho một tổ chức tín dụng. Theo Marina Mekong, số tiền thu về từ đợt phát hành trái phiếu sẽ được sử dụng để góp vốn theo hợp đồng hợp tác kinh doanh số 01/2021/HĐHTKD/MMJ-NH1 ngày 17/6/2021 được ký kết với CTCP Địa ốc Ngân Hiệp (Địa ốc Ngân Hiệp).
Marina Mekong được thành lập vào ngày 18/9/2019, trụ sở chính đặt tại số 65 Nguyễn Du, phường Bến Nghé, quận 1, TP. HCM, hoạt động chính trong lĩnh vực tư vấn bất động sản. Cuối tháng 9/2019, Marina Mekong tăng mạnh vốn điều lệ lên mức 150 tỉ đồng, cơ cấu cổ đông và tỷ lệ sở hữu lúc này không được tiết lộ. Đồng thời, vị trí Chủ tịch HĐQT cũng được thay đổi từ bà Lê Thị Hồng Xuân (SN 1989) sang ông Lê Thanh Liêm (SN 1959)
